Poner en escena una cocina: los mejores consejos de los expertos inmobiliarios para conseguir una oferta rápidamente

Poner en escena una cocina es una forma de arte. Una cocina es el corazón de la casa y, a menudo, se cita como una de las características más importantes para los compradores potenciales.

Sin embargo, como corazón del hogar, a menudo puede estar lleno de señales de su agitada vida familiar. Estos dos factores combinados la convierten en una de las habitaciones más importantes de la casa para visitar justo antes de visitarla con algunos consejos de puesta en escena.

Organizar bien una casa se trata de hacer pequeños cambios que presenten su casa como la propiedad de los sueños del comprador. No puede confiar en que los compradores tengan la imaginación necesaria para ver el potencial más allá de su pertenencia; a menudo necesitan un poco de estímulo.

Hemos hablado con expertos en bienes raíces para conocer sus mejores consejos para puesta en escena de una casa – esta vez, en la cocina. Los más pequeños consejos de estilo, como asegurarse de que el espacio esté ordenado y huela bien, pueden fomentar una buena oferta rápidamente.

Juliette Hohnen de Douglas Elliman y Rachel Stults, experta en estilo de vida de Realtor.com , revela sus mejores consejos para preparar su cocina y aumentar las posibilidades de una venta rápida.

Consejos para montar una cocina y vender rápidamente

1. Limpia el desorden

'Lo más importante es ordenar', dice Juliette. 'La gente quiere centrarse en el ideas de cocina Y el diseño, no la cantidad de equipo que tienes, así que esconde las cajas de cereal y las vitaminas.

Sin embargo, aun así debes dejar un par de elementos llamativos para ayudar a que el espacio se sienta habitado. 'Me gusta dejar fuera un par de cosas como, por ejemplo, un hermoso bloque de cuchillos de madera, o algunas llamativas botellas de aceite y vinagre, o libros de cocina'. , añade Julieta.

Rachel está totalmente de acuerdo y añade: 'Lo primero que quieres hacer en tu cocina es limpiar las encimeras. Y me refiero a dejarlo todo a un lado. Eso significa la cafetera, la licuadora, el horno tostador, la batidora y otros pequeños electrodomésticos.

'Las encimeras desordenadas desanimarán a los compradores y evitarán que se imaginen en su espacio. Y no olvides ordenar la parte superior del refrigerador y quitar los imanes y las fotografías.

2. Añade un toque de color con frutas y flores.

Si hay algo que definitivamente debes dejar fuera de tus mostradores, debe ser algo que agregue color al espacio.

'Lo único que debes tener en tu encimera es un jarrón con flores o un cuenco con frutas de colores brillantes para añadir algo de estilo al espacio', dice Rachel.

Cómo cultivar fresas de la fruta

'Las cacerolas y sartenes de cerámica esmaltada como Le Creuset siempre quedan bien. Un plato de fruta (limones, naranjas o manzanas, pero siempre un solo tipo de fruta) y algunas flores añaden fantásticos toques de color», añade Juliette.

'Las alfombras y los paños de cocina también son una buena manera de agregar color, pero asegúrese de que estén en buenas condiciones, no demasiado raídos ni manchados'.

3. Dale un rápido lavado de cara a los gabinetes

Liam Nombre Significado

Sus gabinetes atraerán algunas miradas, por lo que vale la pena renovarlos si es posible. No es necesario hacer un completo ideas de cocina Haga una lluvia de ideas, pero Rachel recomienda cambiar las manijas.

'Si te sientes trabajador, una lata de pintura en tus gabinetes puede ser de gran ayuda para darle un lavado de cara a tu cocina', dice Rachel. 'Un truco aún más sencillo es cambiar el hardware'.

'Cambie las manijas y los tiradores de los cajones obsoletos por oro, bronce o incluso cristal; incluso puede buscar en su tienda de segunda mano piezas divertidas de época'.

4. Ilumina

La iluminación es una parte importante de cualquier cocina, y si su ideas de iluminación de cocina y los accesorios parecen anticuados, es hora de cambiarlos.

'Pruebe con una lámpara de araña elegante o con algunos colgantes modernos. Nadie quiere cocinar en la oscuridad, así que si la cocina está un poco oscura, puedes añadir luces adhesivas debajo de los armarios, sin necesidad de electricista», sugiere Rachel.

'Busque tiras de luces adhesivas en Amazon o en su tienda local de mejoras para el hogar para iluminar su cocina al instante'.

5.Aprovecha los aromas

Es un consejo ampliamente conocido que los aromas pueden ayudar a vender una casa, y no es algo que deba olfatearse, especialmente en la cocina.

'Para las exhibiciones y jornadas de puertas abiertas, asegúrese de que la cocina huela bien', dice Juliette. 'Enciende una vela, saca la basura, haz unas tostadas o haz un café'.

Si quieres hacer un esfuerzo adicional, Juliette dice que le gusta usar el spray para ambientes Le Labo para darle ese factor de estrella extra. De lo contrario, haciendo uso de su mejor cafetera debería funcionar igual de bien.