Preparar un dormitorio: los expertos en bienes raíces comparten sus mejores consejos sobre cómo organizar un dormitorio
Los promotores de viviendas y los agentes inmobiliarios tienen muchos trucos para organizar un dormitorio, de modo que este espacio y toda la casa parezcan atractivos para los compradores potenciales.
Estos cambios no tienen por qué ser grandes. A veces el más pequeño de consejos para la puesta en escena en casa – como asegurarse de que el espacio esté ordenado y huela bien – puede ayudar a atraer a un comprador potencial.
De acuerdo a un encuesta de agentes inmobiliarios , el dormitorio principal es una de las estancias más importantes para los compradores. Sin embargo, montar un dormitorio pequeño o una habitación infantil es igualmente importante para darle una ventaja sobre los de otros vendedores.
'Los compradores quieren aceptar el sueño de una nueva casa y una nueva vida (que suele ser mejor que la de ellos), así que, si es posible, eliminan todo lo que realmente no necesitan para crear una sensación de apertura, luz y calma', dice Juliette. Hohnen de Douglas Elliman .
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Poner en escena un dormitorio: los mejores consejos
(Crédito de la imagen: Paul Raeside)
La mayoría de nosotros soñamos con un dormitorio tranquilo y organizado. Ese es el ideal que intentas vender al montar un dormitorio.
1. Mantenga la puesta en escena del dormitorio sencilla
Náuseas por la noche embarazada(Image credit: Dan Duchars)
La prioridad número uno a la hora de organizar un dormitorio como cualquier habitación de la casa es mantenerlo sencillo. Un lienzo en blanco que demuestra las posibilidades de la vivienda al comprador.
'La simplicidad lo es todo cuando se trata de ideas de dormitorio , dice Julieta. 'Hay que atraer la atención del comprador hacia la casa, no hacia los muebles, especialmente si no son muebles estupendos'.
'Viste cada cama con crujientes sábanas blancas planchadas y agrega una manta a la cama para darle color. La mayoría de los compradores quieren ver el dormitorio como un refugio tranquilo. Quita la ropa y los zapatos perdidos, deja las mesitas de noche sencillas, un libro, una vela... En otras palabras, ordenadas.'
2. Elimina todo lo que no esté relacionado con el dormitorio.
Mantenga el dormitorio como, bueno, un dormitorio. Eso significa que cualquier artículo que no esté relacionado con una noche de sueño reparador debe reubicarse o esconderse con algunas ideas inteligentes de almacenamiento en el dormitorio.
'Un escritorio o una cinta de correr en un rincón pueden indicar a los compradores que no hay suficientes habitaciones en la casa', dice Rachel, experta en estilo de vida de Realtor.com
3. Elige el tamaño de cama adecuado
gráfico WT para bebés(Crédito de la imagen: Davide Lovatti)
Asegúrese de que la cama tenga el tamaño adecuado para la habitación. Como punto focal de la habitación, es fundamental no solo conseguir las ideas de la cama, sino también las proporciones correctas.
'Una cama demasiado grande hace que la habitación parezca pequeña, mientras que una demasiado pequeña puede hacer que el espacio parezca vacío', dice Rachel.
4. Invierta en ropa de cama nueva
'Mientras lo haces, ponte ropa de cama nueva', aconseja Rachel. 'Pero evita los colores oscuros; en su lugar, elija ropa de cama neutra y de colores claros. Agregue algunas almohadas decorativas coloridas para completar el espacio.
Conocimiento cómo vestir una cama Puede ser un arte complicado, pero hacerlo bien será de gran ayuda para los compradores potenciales.
5. Añade iluminación ambiental
Considere su ideas de iluminación del dormitorio – desea crear una atmósfera acogedora. En lugar de renovar sus principales accesorios de iluminación, esto se puede lograr con lámparas elegantes.
Rachel dice: 'Las lámparas de noche son imprescindibles y recomiendo elegir una iluminación con un tono más cálido, que hará que la habitación parezca más acogedora'.
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6. Limpiar el armario
'¡Limpia esos armarios!' exclama Raquel. 'La falta de almacenamiento en el dormitorio suele ser un factor decisivo, así que asegúrese de que sus armarios no estén demasiado llenos y que haya espacio entre las perchas y que pueda ver el piso'.
Una vez que haya ordenado el dormitorio, no olvide pasar a organizar una sala de estar y otras habitaciones de su casa.
Los principios son similares, pero algunos pequeños trucos de estilo pueden marcar una gran diferencia.